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[养老资讯] 电器大亨打造超前卫IT养老院 一年养老业产值20亿

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发表于 2018-9-20 09:34:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
电器大亨打造超前卫IT养老院 一年养老业产值20亿
原创: 上海养老网 上海养老网订阅号 昨天

【工匠精神】系列报道,本期来看日本电器大亨打造的IT养老院。

以电器闻名的日本松下公司早在1998年就涉足养老产业,最初围绕智能化养老产品,后延伸至以智能技术为特色的养老设施。据悉,截止2017年,松下在全日本约开设了50个age free house(养老设施),180个care center(居家养老服务中心)等,2016年在养老产业方面的营业额达到340亿日元(约合20亿人民币)。

サンセール香里園(有叫真心/诚信香里园)是松下开设的一家较具代表性的养老设施,创办于2001年12月,位于日本大阪寝屋川市香里西之町22号7号,被誉为IT养老院。同时,它也有许多温暖的管理细节。
△サンセール香里园外景

△サンセール香里园共享空间
基本情况
占地面积:5782.62平方
建筑面积:6435.14平方
房间数量:102间(其中单人间99间,夫妇双人间3间)
初期投入:16亿多日元
年运营费:约4亿日元,可实现赢利的入住率为70%。
(注:初期投入以及运营费用来自媒体报道,仅供参考。)
业务种类:提供介护服务的收费性老年之家
(介護付有料老人ホーム,属非福利性的机构,运营主体多为有限公司,收费大多较高。)
业务范围:介护型入住照护、日托型照护、基于社区的日托型照护;以及相应的介护预防服务。

空间格局
サンセール香里园共有5层。一层为较多公共空间,如机能恢复训练室、日托老人照护活动场所、食堂、医务室、牙科诊室、美容室、茶室、图书馆、和室、接待室、洽谈室等,以及行政办公场所。
△依次为图书馆,理发间,口腔门诊,康复室,茶餐厅
二层至四层的格局一般为居室、居间食堂以及各类浴室、介护服务室和露台。五层为屋顶花园。
△走廊、露台
△一般浴室、机械浴

△屋顶庭园
居室
△一人间。在尊重个人隐私的同时,为入住者提供方便、舒适的空间。

△为了能立刻帮助长者在厕所移动,厕所的隔断并没有设计成门,而是使用窗帘。

△二人间。夫妻可共住。
智能
感应装置应用
·老人佩戴的定位装置,可在楼宇内定位,并可进行紧急呼叫
·床上装有探测器,老人在夜里离床或者失禁都能向工作人员发出警报
·厕所也有感应装置,能够检测老人入厕时间过长或者出现的异常状态
·马桶圈的放下、抬起以及方便前后的冲水,都是自动感应式的
△居室设有紧急呼叫和监控系统。
△自动传感装置接收并通报长者实时动向。

交互装置应用
·设置远程医疗终端,老人在床上就可以进行简单的自我检测,如血压和脉搏,同时可以与大夫和护理人员进行可视对话,进行远程的诊断或者医疗指导
·每周都能接受“松下纪念医院”及“道仁医院”的远程医疗诊断,医生通过专门的仪器就能够掌握老人的各项生理健康数据,对症下药,给出建议。

新技术的应用
△床的一侧可直接拆分、转换成轮椅,行动不便的老人也能依靠自己轻松在室内活动,同时也减轻了护工的负担。
△举例

△气动式行动辅助装置(Air Promote Self-help),就是松下旗下的公司为中风后的老人进行复健训练而开发的

活动
△在设施内的菜园种植蔬菜,收割,享用。

△出差百货商场。长者可以选择自己喜欢的衣服和小东西。
△宠物治疗。狗们温柔的目光,温暖的手感让入住者着迷。

△纳凉舞蹈大会。长者家属和社区居民一同参加,好不热闹。
入住长者的一天
7:00 起床  
如果长者醒了,工作人员会向其询问或检查其身体状况。  
8:00 早餐  
采用8 ~ 9名入住者在一个小组中度过的单元方式。长者可以和往常的伙伴一起在家庭氛围中吃早饭。
10:00 康复训练
技能训练指导员帮长者进行康复训练,维持、加强长者力量。除了个别复健以外,还有生活康复和居室康复。
12:00 午餐
提供配合长者身体状况的餐食。吃完饭之后,工作人员会为老人服用他们的药物。
14:00 园艺
提供书法、茶道、手工艺等丰富多彩的活动项目。长者可以根据心情轻松地参加。
15:00 下午茶
一边喝着茶,一边和朋友聊天。有时工作人员也和长者一起制作手工点心。
15:30 入浴
在确认了血压和体温之后,可以慢慢地泡个澡。
18:00 晚餐
设施内的厨房为长者烹饪营养均衡的菜肴。长者可以使用在家中使用的心爱的茶碗。
19:00 睡前准备
和伙伴一起吃过晚饭,可直接在客厅看电视。工作人员也会帮忙为长者做口腔护理,为长者换上睡衣。
22:00 就寝
根据长者的夜间睡眠节奏和身体状况,工作人员会进行巡查。此外,还利用传感器加强观察。

组织结构与人员配备
注:
·介护职员由“介护福祉士”和HH2级资格者组成,两者的比例大致为1:7左右;此外可能还包括少量无资格者。
所谓“介护福祉士”为国家认定的专业从事介护工作的资格,而HH2指的是“帮手二级以上资格者”,相当于拥有一般护理知识的护工。
·看护职员一般由看护师和准看护师担任,相当于我国的护士长。

收费模式
(完)

来源:松下日方官网、 Regal Lloyds International Real Estate Consultant

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